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à vendre à SAINT NAZAIRE, studio de 26 m² avec balcon vue dégagée

26 m² - 117 700 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans le secteur de l'OCEANIS de SAINT NAZAIRE, tout proche de la Cité Sanitaire, studio de 26 m² au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2005 avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée, vue mer lointaine, avec une terrasse de 4.4 m². Il dispose également d'un parking en sous-sol. Les charges annuelles sont de l'ordre de 880 euros incluant l'eau froide. Chauffage individuel électrique. La copropriété compte 25 lots. Son prix : 117 700 € incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur 7% TTC. Contactez nous pour de plus amples renseignements.
** 117 700 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6712

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Océanis

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

117700 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Charges annuelles (ALUR)

880 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Année construction

2005

Etat général

Moyen

Vis à Vis

Non

Surface

26 m2

Surface terrasse

4.4 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Piscine

Non

Disponibilité

2019-06-11

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Immaculée

Vivre dans le quartier d'Immaculée : statistiques et informations utiles

Immaculée, quartier agricole et calme de Saint-Nazaire, a une superficie de 21,7 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immaculée : quelques données démographiques

La population d'Immaculée se monte à 6 075 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 50 % des foyers).

Immaculée : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Immaculée.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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