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à vendre à SAINT NAZAIRE, Appartement de 47 m² avec cave et parking

47 m² - 104 275 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé entre PLAISANCE et SUNDERLAND, dans une résidence de 2008 avec ascenseur, appartement en très bon état bénéficiant d'un bel ensoleillement avec son séjour ouvert sur la terrasse exposée ouest, la cuisine est ouverte équipée, une chambre avec placard, la salle d'eau, de nombreux rangements - Ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. La résidence compte 251 lots dont 96 appartements répartis sur plusieurs bâtiments, les charges annuelles sont de 730 € - Le prix de cet appartement en EXCLUSIVITE dans notre agence est de 104.275 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 7.5% TTC.
** 104 275 € honoraires inclus | 97 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6597

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44600

Ville

SAINT NAZAIRE

Secteur

sunderland

Exposition

Ouest

Etage

2

Nombre étages

4

Prix

104275 EUR

Taxe Foncière

690 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

251

Dont lots d'habitation

96

Charges annuelles (ALUR)

730 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2008

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

47 m2

Surface séjour

27 m2

Surface terrasse

7 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

215 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest

Quelques chiffres sur Ouest

Quartier de Saint-Nazaire paisible et à taille humaine, Ouest s'étale sur 5,3 km². Il dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Ouest et l'immobilier

L'immobilier du quartier d'Ouest est principalement composé d'appartements (58 % contre 42 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 42 % sont des habitations à loyer modéré.

Ouest et sa démographie

Avec sa population de 12 103 habitants, Ouest est un quartier relativement jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 47 % des foyers). 67 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    2 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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