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à vendre à SAINT NAZAIRE, appartement de 48 m² avec garage proche Mairie

49 m² - 96 300 € **

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Description de l' Appartement en vente

EN EXCLUSIVITÉ pour investisseurs, appartement de 49 m² situé proche de la Mairie, au 3ème étage d'une résidence de 1989 avec ascenseur, cave et garage. Il se compose de l'entrée avec placard, du séjour, de la cuisine équipée, d'une chambre et de la salle d'eau. Les charges annuelles sont de 840 €, la copropriété compte 76 lots. Un locataire est en place. Le prix de cet appartement est de 96 300 € incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur 7.5% TTC.
** 96 300 € honoraires inclus | 89 600 € hors honoraires | Honoraires : 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6612

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44600

Ville

SAINT NAZAIRE

Secteur

Mairie

Exposition

Nord-est

Etage

3

Nombre étages

5

Prix

96300 EUR

Taxe Foncière

799 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

76

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

840 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1989

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

49 m2

Surface séjour

18 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

108 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis

Quartier de Saint-Nazaire urbain et paisible, Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis s'étale sur 4,6 km². Il possède de très nombreux espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis : quelques données démographiques

Ce quartier comptabilise une population de 18 273 habitants et a la moyenne d'âge de 45 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 54 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs.

Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier de Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (65 % contre 35 % de maisons individuelles). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un peu plus d'un quart des habitations.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis.

  • Densité de population :

    3 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    18 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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