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HYPER CENTRE de SAINT NAZAIRE, T2 de 55 m² avec balcon

55 m² - 96 750 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé en HYPER CENTRE de SAINT NAZAIRE, cet appartement de 55 m² est agrémenté d'un balcon exposé plein sud. En très bon état, il se compose d'une pièce principale de 31 m² avec la cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre de 14 m² avec un placard dressing, de la salle d'eau. Il est au 1er étage d'une résidence de 32 lots, aux charges annuelles d'environ 600 euros. Contactez nous pour de plus amples renseignements. EN EXCLUSIVITÉ ! Prix : 96 750 euros incluant les honoraires à la charges de l'acquéreur 7.5% TTC.
** 96 750 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6629

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44600

Ville

SAINT NAZAIRE

Secteur

hyper centre

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

96750 EUR

Charges forfaitaires

75 EUR

Taxe Foncière

540 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

32

Dont lots d'habitation

31

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Jardin

Non

Année construction

1960

Surface

55 m2

Surface séjour

31 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

146 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Immaculée

Vivre dans le quartier d'Immaculée : statistiques et informations utiles

Immaculée, quartier agricole et calme de Saint-Nazaire, a une superficie de 21,7 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immaculée : quelques données démographiques

La population d'Immaculée se monte à 6 075 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 50 % des foyers).

Immaculée : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Immaculée.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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