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à vendre à TRIGNAC - GRANDCHAMPS - T2 de 43 m² avec terrasse, cave, parking

41.8 m² - 110 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Entrée de SAINT NAZAIRE, Zone de GRANDCHAMPS de TRIGNAC - Appartement en rez-de-chaussée dans une résidence de 2008 comprenant une pièce de vie lumineuse de 20 m², ouverte sur une terrasse d'environ 7m², exposée au sud, le coin cuisine moderne équipée, une chambre , la salle de bains et wc séparés. Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. La copropriété compte 56 lots dont 20 à usage d'habitation. Les charges annuelles sont de 560 euros. Prix : 110 000 euros incluant les frais d'agence 7% TTC. A voir rapidement en EXCLUSIVITÉ dans notre Agence.
** 110 000 € honoraires inclus | 102 804 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6734

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Grandchamps

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Rez de jardin

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Commerces

0.4 km

Prix

110000 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

56

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

41.8 m2

Surface séjour

21.77 m2

Surface terrasse

7 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

188 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Immaculée

Vivre dans le quartier d'Immaculée : statistiques et informations utiles

Immaculée, quartier agricole et calme de Saint-Nazaire, a une superficie de 21,7 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immaculée : quelques données démographiques

La population d'Immaculée se monte à 6 075 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 50 % des foyers).

Immaculée : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Immaculée.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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