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à vendre en HYPER CENTRE de SAINT NAZAIRE, T3 avec garage double

55 m² - 86 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cet appartement de 55 m² est situé en HYPER CENTRE de SAINT -NAZAIRE, secteur du Paquebot. Son aménagement est atypique, au 1er étage d'une résidence des années 90 sécurisée avec ascenseur, il est lumineux et se compose d'un séjour de 25 m² ouvert sur la cuisine. Il dispose d'une chambre et d'un bureau avec placards et d'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Gros atout en centre ville : un garage double en sous-sol sécurisé. Copropriété de 77 lots, dont 48 logements, charges annuelles de 1500 euros. Son prix : 86 000 €, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur 7.5% TTC. Contactez nous pour de plus amples renseignements. EN EXCLUSIVITÉ !
** 86 000 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6628

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44600

Ville

SAINT NAZAIRE

Secteur

centre ville paquebot

Exposition

Nord-est

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

86000 EUR

Taxe Foncière

780 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

77

Dont lots d'habitation

48

Charges annuelles (ALUR)

1500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Aprogim
CODE 030599 asrtpr

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Simple

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Clair

Oui

Année construction

1980

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium

Volets

Sans

Surface

55 m2

Surface séjour

25 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

438 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc

Quelques chiffres sur Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc

Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc, quartier vivant situé dans une zone d'activités de Saint-Nazaire, couvre 5,1 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces verts.

Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc et sa démographie

La population de Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc se monte à 13 886 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 48 % des foyers).

Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc et le logement

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (78 % contre 22 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 61 % de la population et les propriétaires, 39 %. Parmi les logements du quartier, 16 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc.

  • Densité de population :

    2 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    4,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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