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à vendre à SAINT NAZAIRE, appartement proche bord de mer et centre ville

37 m² - 91 370 € **

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Description de l' Appartement en vente

EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement de 37 m² est situé à 800 m du bord de mer de SAINT-NAZAIRE, tout en étant dans le centre proche Mairie, transports et commerces. Il est au rez de chaussée d'une copropriété des années 1950, composée de 4 appartements, 4 caves en sous-sol, et d'un local à vélos dans la cour commune. Pas de syndic professionnel et donc peu de charges : environ 50 € à l'année. L'appartement se compose du séjour ouvert sur la cour, de la cuisine séparée, d'une chambre sur parquet massif et de la salle d'eau avec douche à l'italienne. Prix : 91 370 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 7.5% TTC - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements - Barbara DROGUEUX, agent commercial RSAC ST NAZAIRE N°2019AC00006.
** 91 370 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6621

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44600

Ville

St Nazaire

Secteur

CENTRE VILLE

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Prix

91370 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

50 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Simple

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1950

Couverture

Ardoises

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

37 m2

Surface aménageable

40 m2 environ

Surface séjour

16 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

560 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc

Quelques chiffres sur Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc

Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc, quartier vivant situé dans une zone d'activités de Saint-Nazaire, couvre 5,1 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces verts.

Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc et sa démographie

La population de Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc se monte à 13 886 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 48 % des foyers).

Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc et le logement

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (78 % contre 22 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 61 % de la population et les propriétaires, 39 %. Parmi les logements du quartier, 16 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc.

  • Densité de population :

    2 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    4,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Barbara DROGUEUX
    RSAC : 2019AC00006 - SAINT NAZAIRE
    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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