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A VENDRE - SAINT NAZAIRE - T3 de 80 m², vue panoramique sur mer

80 m² - 200 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A vendre en EXCLUSIVITÉ dans le secteur de KERLÉDÉ, cet appartement à rafraîchir bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et l'estuaire. Il est situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1978. Il se compose sur 80 m², d'une entrée et dégagement avec dressing, d'un salon-séjour de 28 m² donnant sur un balcon, de la cuisine indépendante aménagée de placards, de 2 chambres et de la salle de bains. Une cave et un parking privatif complètent l'ensemble. Les charges comprennent l'eau et le chauffage, elles sont d'environ 1750 € par an - Nombre de lots principaux : 264. Son prix : 200 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur 6% TTC. Contactez nous vite pour une visite.
** 200 000 € honoraires inclus | 188 680 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6666

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44600

Ville

SAINT NAZAIRE

Secteur

Kerlede

Vue Mer

Oui

Exposition

Est

Vue

Dégagée/mer et Pont

Etage

11

Nombre étages

11

Dernier Etage

Oui

Prix

200000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

264

Charges annuelles (ALUR)

1750 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

cabinet hémon littoral

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1974

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Surface séjour

28 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

108 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis

Quartier de Saint-Nazaire urbain et paisible, Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis s'étale sur 4,6 km². Il possède de très nombreux espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis : quelques données démographiques

Ce quartier comptabilise une population de 18 273 habitants et a la moyenne d'âge de 45 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 54 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs.

Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier de Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (65 % contre 35 % de maisons individuelles). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un peu plus d'un quart des habitations.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis.

  • Densité de population :

    3 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    18 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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