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HYPER CENTRE à SAINT-NAZAIRE - Appartement T3 pour investisseur

45 m² - 90 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situation idéale pour de l'investissement locatif en Hyper Centre de SAINT NAZAIRE, appartement de 45 m² avec locataire en place. Séjour, cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau. Charme du parquet massif sur les pièces principales - Ce bien comporte également une cave en sous-sol. La résidence compte 32 lots (16 appartements et 16 caves), les charges annuelles sont de 580 € - Bonne rentabilité - Son prix 90 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 7,5% TTC).
** 90 000 € honoraires inclus | 83 750 € hors honoraires | Honoraires : 7.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6676

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44600

Ville

SAINT NAZAIRE

Secteur

hyper centre

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

4

Prix

90000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

32

Dont lots d'habitation

16

Charges annuelles (ALUR)

580 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

renou mainguy trignac

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Etat moyen

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

45 m2

Surface séjour

15.2 m2

Surface Dépendance(s)

8.3 m2

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc

Quelques chiffres sur Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc

Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc, quartier vivant situé dans une zone d'activités de Saint-Nazaire, couvre 5,1 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces verts.

Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc et sa démographie

La population de Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc se monte à 13 886 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 48 % des foyers).

Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc et le logement

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (78 % contre 22 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 61 % de la population et les propriétaires, 39 %. Parmi les logements du quartier, 16 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc.

  • Densité de population :

    2 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    4,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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