à vendre à SAINT NAZAIRE, secteur SAUTRON

116 m² - 252 600 € **

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Description de la Maison en vente

Située à SAUTRON, proche du bord de mer, cette grande maison nécessite quelques travaux. Elle est dotée au rez de chaussée d'une entrée, de deux chambres et d'une salle d'eau, une buanderie et deux garages. L'étage se compose d'un séjour-salon ouvert sur un balcon, agrémenté d'une cheminée, de la cuisine meublée donnant sur une terrasse, de deux chambres avec placards. Grenier aménageable. Son prix de vente est de 252 600 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5.25 % TTC (240 000 euros hors honoraires).
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6377

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44600

Ville

SAINT NAZAIRE

Prix

252600 EUR

Taxe Foncière

1540 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Année construction

1962

Couverture

Ardoises

Etat général

Travaux à prévoir

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

116 m2

Surface séjour

22.98 m2

Surface terrain

279 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

325 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis

Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis est un quartier de 18 270 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    3 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    18 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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