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à VENDRE à l'entrée de SAINT NAZAIRE, maison 5 chambres dont 1 au rez de chaussée

97 m² - 252 600 € **

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Description de la Maison en vente

Sur le secteur de TRIGNAC - Grandchamps, à l'entrée de SAINT NAZAIRE, grande maison de 97 m² habitables avec son jardin clos bénéficiant d'une belle exposition sud très agréable. Le rez de chaussée se compose du séjour, de la cuisine, d'une chambre sur parquet. L'étage compte quatre autres chambres dont deux avec placard et chacune sur parquet, ainsi que la salle de bain. Les autres atouts de cette maison sont une terrasse, une dépendance, une place de parking et des combles aménageables. Son prix de vente est de 252 600 euros, honoraires d'agence compris à la charge de l'acquéreur : 5.25 % TTC (240 000 euros hors honoraires), Contactez notre agence pour plus de renseignements sur l'annonce.
** 252 600 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6494

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

TRIGNAC

Secteur

Grandchamps

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Prix

252600 EUR

Taxe Foncière

1064 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Construction

Parpaing

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97 m2

Surface séjour

16 m2

Surface terrain

748 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

171.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Immaculée

Vivre dans le quartier d'Immaculée : statistiques et informations utiles

Immaculée, quartier agricole et calme de Saint-Nazaire, a une superficie de 21,7 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immaculée : quelques données démographiques

La population d'Immaculée se monte à 6 075 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 50 % des foyers).

Immaculée : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Immaculée.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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