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à VENDRE à l'entrée de SAINT NAZAIRE, maison 5 chambres dont 1 au rez de chaussée

97 m² - 252 600 € **

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Description détaillée

Sur le secteur de TRIGNAC - Grandchamps, à l'entrée de SAINT NAZAIRE, grande maison de 97 m² habitables avec son jardin clos bénéficiant d'une belle exposition sud très agréable. Le rez de chaussée se compose du séjour, de la cuisine, d'une chambre sur parquet. L'étage compte quatre autres chambres dont deux avec placard et chacune sur parquet, ainsi que la salle de bain. Les autres atouts de cette maison sont une terrasse, une dépendance, une place de parking et des combles aménageables. Son prix de vente est de 252 600 euros, honoraires d'agence compris à la charge de l'acquéreur : 5.25 % TTC (240 000 euros hors honoraires), Contactez notre agence pour plus de renseignements sur l'annonce.
** 252 600 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6494

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

TRIGNAC

Secteur

Grandchamps

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Prix

252600 EUR

Taxe Foncière

1064 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Construction

Parpaing

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97 m2

Surface séjour

16 m2

Surface terrain

748 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

171.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Immaculée

Immaculée est un quartier de 6 080 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Immaculée est un quartier calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2030 hab./généraliste

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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