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MAISON à VENDRE à SAINT NAZAIRE, 3 chambres + combles, garage, jardin

90 m² - 170 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison située à SAINT NAZAIRE, proche des commerces et de toutes commodités. Elle est construite sur une parcelle de terrain clos de 345 m² avec dépendance. Elle se compose au rez de chaussée du séjour sur parquet massif, agrémenté d'une cheminée, de la cuisine aménagée, du garage attenant. L'étage compte trois chambres également sur parquet massif, dont deux avec placards, et d'une salle d'eau, ainsi qu'un grenier au-dessus. Son prix est de 170 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur pour 6 % TTC (160 378 € hors honoraires). Ce bien est en exclusivité dans notre Agence. Nous vous offrons un projet ARCHIDECO-HOME STAGING VIRTUEL réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).
** 170 000 € honoraires inclus | 160 378 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6481

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44600

Ville

St Nazaire

Secteur

pROCHE cENDERLAND

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Mitoyenneté

1 côté

Prix

170000 EUR

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électrique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface terrain

345 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

275 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis

Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis est un quartier de 18 270 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    3 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    18 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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