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à vendre à SAINT NAZAIRE, maison à 5 mn du bord de mer, 3 chambres

74 m² - 250 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à 5 minutes à pied du bord de mer et du Parc Paysager, cette maison se trouve dans un secteur très recherché. Elle dispose au rez de chaussée du séjour sur parquet, d'une cuisine simple, ouverte sur une cour, d'un garage attenant. L'étage se compose de trois chambres sur parquet et de la salle de bains. Un grenier sur plancher complète l'ensemble. Des travaux ont été réalisés : le ravalement, la chaudière en 2014, les ouvertures double vitrage PVC. Son prix est de 250 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5.25% (237 530 € hors honoraires). Contactez notre agence pour de plus amples renseignements.
** 250 000 € honoraires inclus | 237 530 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6493

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44600

Ville

SAINT NAZAIRE

Secteur

Parc Paysager / Jardin des Plantes

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Mer

0.3 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Prix

250000 EUR

Taxe Habitation

1100 EUR

Taxe Foncière

1050 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Etat moyen

Clair

Oui

Année construction

1971

Couverture

Ardoises Naturelles

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

moyen mais va être réabilité

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

74 m2

Surface aménageable

30 m2 environ

Surface séjour

12.21 m2

Surface terrain

86 m2

Surface terrasse

30 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis

Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis est un quartier de 18 270 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    3 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    18 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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