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à vendre à TRIGNAC, proche du centre, maison 2 chambres

59 m² - 133 750 € **

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Description de la Maison en vente

Située proche du centre de TRIGNAC, charmante petite maison à effet "coup de coeur" , au calme et lumineuse. Elle se compose d'une pièce de vie orientée ouest, de la cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre avec placards au rez de chaussée et de la salle d'eau. Les combles ont été aménagés en une pièce spacieuse avec bureau et coin chambre, ainsi qu'une partie grenier. Le prix de cette maison est de 133 750 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 7% TTC (125 000 € hors honoraires). En exclusivité dans notre Agence, contactez nous pour de plus amples renseignements.
** 133 750 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6535

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

trignac

Exposition

Ouest

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

133750 EUR

Taxe Foncière

276 EUR

Bien en copropriété

Non

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1920

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

59 m2

Surface terrain

75 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

301 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Immaculée

Immaculée est un quartier de 6 080 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Immaculée est un quartier calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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