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à vendre à SAINT NAZAIRE, PLAIN PIED 3 chambres et bureau

95 m² - 263 750 € **

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Description de la Maison en vente

Située proche de toutes les commodités, de la cité sanitaire, à l'OUEST de SAINT NAZAIRE, pavillon de plain pied de 1970, en excellent état, rénové en 2015, comprenant un bel espace de séjour avec cheminée, ouvert sur terrasse et jardin clos, trois chambres, salle d'eau, placards, dressing. Ce bien comprend également un garage avec un bureau aménagé dans le grenier. Son prix est de 263 750 € incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur (5.5% TTC - 250 000 € hors honoraires). NOTRE "COUP DE COEUR".
** 263 750 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6560

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44600

Ville

SAINT NAZAIRE

Secteur

trébale/bouletterie

Prix

263750 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Galva

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Surface séjour

44 m2

Surface terrain

627 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest

Quelques chiffres sur Ouest

Quartier de Saint-Nazaire paisible et à taille humaine, Ouest s'étale sur 5,3 km². Il dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Ouest et l'immobilier

L'immobilier du quartier d'Ouest est principalement composé d'appartements (58 % contre 42 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 42 % sont des habitations à loyer modéré.

Ouest et sa démographie

Avec sa population de 12 103 habitants, Ouest est un quartier relativement jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 47 % des foyers). 67 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    2 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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