à vendre à SAINT NAZAIRE, pavillon de 6 chambres - IMMACULEE

138 m² - 275 000 € **

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Description de la Maison en vente

En EXCLUSIVITÉ dans notre agence : à la sortie de SAINT NAZAIRE, vers l'IMMACULEE, ce pavillon de 140 m² rénové en 2014 est en parfait état, il bénéficie d'une belle exposition sud, est agrémenté d'un grand terrain arboré de 1700 m² avec deux dépendances, d'un garage avec grenier et d'un espace de parking. De plain pied au rez de chaussée, il dispose d'un espace de vie spacieux : séjour, véranda et cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau. Les combles sont aménagés de trois autres chambres et d'une salle d'eau. Le prix de ce bien est de 275 000 € dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez nous pour de plus amples renseignements.
** 275 000 € honoraires inclus | 260 700 € hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6553

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44600

Ville

ST NAZAIRE

Secteur

IMMACULEE

Exposition

Nord-Sud

Mitoyenneté

1 côté

Prix

275000 EUR

Taxe Foncière

1540 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

refaite en 2014

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

138 m2

Surface séjour

27 m2

Surface Dépendance(s)

33 m2

Surface terrain

1702 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

249 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Immaculée

Vivre dans le quartier d'Immaculée : statistiques et informations utiles

Immaculée, quartier agricole et calme de Saint-Nazaire, a une superficie de 21,7 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immaculée : quelques données démographiques

La population d'Immaculée se monte à 6 075 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 50 % des foyers).

Immaculée : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Immaculée.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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