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à vendre à SAINT NAZAIRE, maison 5 chambres

103 m² - 201 400 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans le secteur OUEST de SAINT NAZAIRE, proche du secteur de KERBRUN, grande maison de 103 m² , nécessitant un rafraîchissement et offrant un beau potentiel avec son grenier aménageable. Elle se compose au rez de chaussée de l'entrée, de deux chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un grand garage et de nombreux placards - L'étage comprend la cuisine équipée et loggia, le séjour agrémenté d'une cheminée, le tout donnant sur un balcon vers le jardin exposé sud. Sur ce même niveau deux autres chambres et une deuxième salle d'eau. Au-dessus le grenier aménageable sur béton. Le prix de ce bien est de 201 400 €, incluant les honoraires à la charge d' acquéreur 6% TTC.Contactez nous pour de plus amples renseignements.
** 201 400 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6578

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44600

Ville

SAINT NAZAIRE

Secteur

trebale

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

201400 EUR

Taxe Foncière

1270 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1963

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

ok + révision zinguerie

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Survitrage

Volets

Roulants

Isolation

isolation par l'extérieur

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

103 m2

Surface au sol

170 m2

Surface aménageable

41 m2 environ

Surface séjour

22 m2

Surface terrain

197 m2

Surface terrasse

15 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

129 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis

Quartier de Saint-Nazaire urbain et paisible, Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis s'étale sur 4,6 km². Il possède de très nombreux espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis : quelques données démographiques

Ce quartier comptabilise une population de 18 273 habitants et a la moyenne d'âge de 45 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 54 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs.

Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier de Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (65 % contre 35 % de maisons individuelles). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un peu plus d'un quart des habitations.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Front de Mer-Sautron-Gavy Océanis.

  • Densité de population :

    3 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    18 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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