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à vendre à MONTOIR de BRETAGNE, appartement de 89 m² avec garage

89 m² - 154 425 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans le bourg de MONTOIR de BRETAGNE, appartement de 89 m², au 1er étage d'une résidence de 1977 avec ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité et de toutes les commodités à pied. Il se compose d'une grande entrée avec placard desservant le séjour de 32 m² donnant sur un balcon-terrasse de 10 m², la cuisine équipée indépendante ouverte sur un deuxième balcon, une chambre de 11 m² , une chambre de 20 m² avec placard et salle de bains attenante, toutes les deux également ouvertes sur balcon, et une deuxième salle de bains. Pour compléter l'ensemble : un garage fermé et une cave en sous-sol. La résidence compte 21 appartements (62 lots), les charges annuelles sont de 965 euros. Le prix : 154 425 euros, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur 6.5% TTC. Contactez nous pour de plus amples renseignements.
** 154 425 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6653

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44550

Ville

MONTOIR DE BRETAGNE

Secteur

Montoir de Bretagne

Vue

Dégagée

Nombre étages

4

Prix

154425 EUR

Taxe Foncière

531 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

62

Dont lots d'habitation

21

Charges annuelles (ALUR)

965 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

aprogym

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Année construction

1977

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

89 m2

Surface séjour

31 m2

Surface terrasse

13 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

9

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

240 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montoir-de-Bretagne

Vivre à Montoir-de-Bretagne : chiffres et infos utiles

Montoir-de-Bretagne (code postal : 44550) est une commune très tranquille de Loire-Atlantique, située à 59 km de Saint-Herblain. Elle est entourée par les communes suivantes : Saint-Joachim, Donges, Saint-Nazaire, Saint-Malo-de-Guersac et Trignac.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 30,7 km² possède de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Montoir-de-Bretagne : quelques informations sur l'immobilier

À Montoir-de-Bretagne, on recense 78 % de maisons individuelles et 22 % d'appartements. Les propriétaires représentent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Quant à la part des HLM, elle s'élève à un peu moins d'un quart.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 15 %.

Montoir-de-Bretagne : quelques données démographiques

Avec ses 6 950 habitants, Montoir-de-Bretagne est une commune relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de trois quarts des actifs montoirins. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Montoir-de-Bretagne.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1390 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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