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à vendre à PORNICHET - Ste Marguerite - Maison 3 ch et bureau proche plage

105 m² - 472 500 € **

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Description de la Maison en vente

SAINTE-MARGUERITE - 10 mn à pied de la mer - COUP DE COEUR pour cette maison récente idéalement située proche du bord de mer, dans un environnement boisé et calme, agrémentée de son jardin clos exposé ouest. L'entrée donne sur un bel espace de vie avec cheminée, la cuisine est équipée aux prestations de qualité. Une chambre avec sa salle d'eau attenante se trouvent au rez de chaussée. L'étage se compose d'une chambre avec placard, d'une autre chambre avec coin bureau et placard et d'une salle de bains. Tout confort et en très bon état, aspiration centralisée. Un garage avec coin buanderie complètent l'ensemble. Le prix : 472 500 € incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC.
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6638

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44380

Ville

PORNICHET

Secteur

ste marguerite

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

1

Distance Mer

0.7 Km

Mitoyenneté

1 côté

Prix

472500 EUR

Taxe Foncière

1193 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

105 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

450 m2

Surface terrasse

20 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

219 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sainte-Marguerite

Sainte-Marguerite est un quartier de Pornichet.
  • Densité de population :

    1 280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
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