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à vendre en Hyper centre de SAINT NAZAIRE, T3 de 51 m²

51 m² - 105 350 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé à 10 mn à pied du RUBAN BLEU, cet appartement est au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 1930. D'une surface de 51m², il est en très bon état et offre un espace séjour et cuisine équipée de 28 m², deux chambres, une salle d'eau, de nombreux placards. Il possède également une grande cave de 15 m² dans la cour commune. La copropriété compte 18 lots (dont 6 appartements), les charges annuelles sont de l'ordre de 960 € dont 230€ d eau- Le prix : 105 350 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 7.5 % TTC. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements - Barbara DROGUEUX, agent commercial RSAC ST NAZAIRE N°2019AC00006.
** 105 350 € honoraires inclus | 98 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6640

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44600

Ville

ST NAZAIRE

Secteur

centre ville dolmen

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

2

Prix

105350 EUR

Taxe Foncière

445 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

18

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

960 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Calme

Oui

Année construction

1930

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

51 m2

Surface séjour

28 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc

Quelques chiffres sur Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc

Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc, quartier vivant situé dans une zone d'activités de Saint-Nazaire, couvre 5,1 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces verts.

Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc et sa démographie

La population de Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc se monte à 13 886 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 48 % des foyers).

Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc et le logement

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (78 % contre 22 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 61 % de la population et les propriétaires, 39 %. Parmi les logements du quartier, 16 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Ville-Port-Petit Maroc.

  • Densité de population :

    2 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    4,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Barbara DROGUEUX
    RSAC : 2019AC00006 - SAINT NAZAIRE
    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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