Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

à vendre à LA BAULE, demeure d'exception avec piscine

245 m² - 679 500 € **

à vendre à LA BAULE, demeure d'exception avec piscine

245 m² - 679 500 € **

Visitez ce bien

à vendre à LA BAULE, demeure d'exception avec piscine

245 m² - 679 500 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Demeure d'exception en excellent état à 10 mn du bord de mer, dans un environnement calme et verdoyant. Sur un terrain clos de plus de 2000 m², agrémenté d'une piscine, ce superbe pavillon vous offre des volumes exceptionnels avec son hall d'entrée desservant 82 m² d'espace de vie au rez de chaussée ouvert sur terrasse de 85 m² et jardin. Une grande chambre avec dressing et une salle de bains complètent ce niveau (baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque). L'étage tout aussi spacieux se compose d'une mezzanine de 23 m², de trois chambres de 16 m², d'une salle de jeux de 26 m², et d'une salle de bains. Chauffage au sol sur les deux niveaux. L'ensemble se complète par un sous-sol semi-enterré : triple garage, buanderie, cave, bureau. Le prix est de 679 500 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur 4.5% TTC.
** 679 500 € honoraires inclus | 650 300 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6668

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44500

Ville

LA BAULE

Exposition

Est-Ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

0.2 min

Prix

679500 EUR

Taxe Foncière

2850 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1988

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

refaite entièrement en 2017

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Style

Chaumière

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

245 m2

Surface séjour

82 m2

Surface terrain

2134 m2

Surface terrasse

100 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

89 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Guézy

Guézy est un quartier de La Baule-Escoublac.
  • Densité de population :

    360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AGIMA, dont le siège social est situé au 1 place du Commerce à 44600 SAINT NAZAIRE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-saintnazaire@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer