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à vendre à TRIGNAC, CERTE, maison de 167 m², 4 chambres

167 m² - 311 225 € **

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Description de la Maison en vente

Située proche de toutes les commodités, écoles et commerces, à TRIGNAC Certé, cette maison de 167 m² est spacieuse et en bon état, sur un terrain de 1070 m². Au rez de chaussée elle offre 45 m² de séjour avec la cuisine ouverte équipée, et 31 m² de salon, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains (douche italienne et baignoire). Quatre chambres sont à l'étage dont une avec salle d'eau attenante, un grand dressing et un espace grenier. Ce bien dispose également d'un garage de 43 m², d'une dépendance de 38 m² aménagée en studio, d'un atelier et d'une grande terrasse de 115 m² avec barbecue. EN EXCLUSIVITÉ.
** 311 225 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6736

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

TRIGNAC

Code postal

44570

Secteur

certe

Mitoyenneté

1 côté

Prix

311225 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2003

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Sans

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

167 m2

Surface au sol

217 m2

Surface aménageable

38 m2 environ

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

1070 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

115

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

157 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Trignac

Trignac : impôts locaux, population, aménagements et plus encore

Trignac (code postal : 44570) est une commune tranquille du département de la Loire-Atlantique. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 13,9 km² dispose de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Montoir-de-Bretagne, Saint-Joachim et Saint-Nazaire.

Logement

À Trignac, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (77 % contre 23 % d'appartements). Les propriétaires constituent 71 % de la population et les locataires, 29 %. Parmi les habitations de la ville, 14 % sont des logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 21 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 28 %. Au contraire, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de la Loire-Atlantique qui est de 15 %.

Démographie

Avec ses 7 153 habitants, Trignac est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages). 67 % des actifs trignacais sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Trignac.

  • Densité de population :

    520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1430 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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