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à vendre à SAINT NAZAIRE, secteur de Penhoët - Immeuble de 5 appartements

180 m² - 258 475 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Immeuble de 5 appartements sur le secteur de PENHÖET à SAINT-NAZAIRE, dont 3 avec des baux de location en cours, des travaux de rénovation sont à prévoir. Espace de parking, dépendances, local technique. Un total d'environ 180 m² habitables, sur un terrain de 335 m². IDEAL INVESTISSEURS - Le prix de cet immeuble est de 258 475 € incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur 5.5% TTC. Contactez nous pour de plus amples renseignements.
** 258 475 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6583

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

44600

Ville

SAINT NAZAIRE

Secteur

Penhoet

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

2

Prix

258475 EUR

Taxe Foncière

1907 EUR

Nombre pièces

8

Nombre d'appartements

5

Chambres

5

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Couverture

Ardoises

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface terrain

335 m2

Cave(s)

2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

4

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

236 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Méan - Penhoët

La vie dans le quartier de Méan-Penhoët : chiffres et données utiles

Méan-Penhoët est un quartier de Saint-Nazaire, tranquille et citadin, qui a une superficie de 20 km². Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure.

La démographie

La population de Méan-Penhoët se monte à 5 173 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (71 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 50 % des ménages).

Le logement

Le parc immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (59 % contre 41 % d'appartements). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 15 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Méan-Penhoët.

  • Densité de population :

    2 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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